【诚然简讯】河南诚然律师事务所召开律师行业突出问题专项治理暨党史学习交流推进会及4月份例会学习

　　2021年4月10日上午9时，河南诚然律师事务所召开律师行业突出问题专项治理暨党史学习教育学习交流推进会，继律师行业突出问题专项治理部署大会后，本次是第二次集中对律师行业突出问题的专项治理学习，并在诚然党支部的组织下召开了党史学习交流会。会后并召开了本所4月份的例会学习。此次会议由石会升副主任主持，执业律师、实习律师、行政人员等参加。 　　会议开始，由石会升副主任带领大家学习洛阳市西工区司法局关于律师行业突出问题专项治理及学习党史等文件的精神。要求本所律师在执业过程中，严格要求自己，遵守法律法规、严守职业道德。学习党史，党史是有“记忆”的，这种“记忆”是***党人身上的红色“烙印”，是传承的血脉基因，也是攻坚克难的制胜法宝,在专项治理及党史学习期间，为辖区群众做好事、做实事。 　 　　（石会升副主任在传达文件精神） 　　接着,朱红律师结合《全省律师行业突出问题专项治理律所律师应知内容》，以《浅谈律师执业风险及预防》为题，对律师办理案件中风险产生的原因及预防进行了详细的讲述。其讲到律师办理案件中风险产生的原因有二个“外在因素和内在因素”，外在因素包括：1、律师制度不健全，律师职业困难重重。2、律师行业整体来说比较涣散，律师与律师事务所的亲密度不强。3、司法机关、社会群众、行政机关对律师本身缺乏正确的认识，使得律师执业危机四伏。内在因素包括：1、律师道德品质参差不齐。2、律师理论水平参差不齐。3、个别律师不负责任、粗心大意、不注重学习。4、个别律师违法、违纪。为此，其依据自己多年的办案心得，结合诉讼文书和事例探讨律师执业风险和预防：1、接待笔录（接待当事人记笔录）；2、接收和退回材料清单（与当事人办理证据材料交接清单）；3、事实摘要（对案件事实记录摘要）；4、法条摘要和供法庭参考的法条摘要（针对个案法条适用摘要及提供给法庭的法条摘要）；5、案件分析与诉讼策略设计（给当事人进行分析并提出策略方案供当事人选择）；6、征求调解意见笔录（向当事人取得调解意见要记笔录）；7、结案笔录（案件办结后给当事人记笔录告知后续程序等）；8、规范风险案件代理的执业风险注意事项，律所制定统一的风险代理合同，严格落实律所负责人的审查和风险代理合同备案制度。 　　（朱红律师在讲授中） 　　接下来，按照诚然党建[2021]01号文件关于贯彻落实《河南省律师行业党史学习教育实施方案》的实施方案要求，召开了每月一次的党史学习交流会，与会人员踊跃发言，各自表达了近段时间学习党史的心得，并相互交流每日抄录研读一篇习近平总书记重要讲话的感悟，纷纷表示在接下来的学习中，一定将律师行业突出问题的专项治理教育与党史学习相结合，按阶段按计划方案学习，严格要求自己，在思想上提高认识，在行动上抵制不良。 　　在上述会议结束后，由中共河南诚然律师事务所支部委员会书记、合伙人、副主任郭书铭律师，以《民法典》后的建设工程合同司法解释（一）的变化为课题，开启了本所4月份的例会学习。郭书铭律师从《民法典》、建设工程施工合同新司法解释的颁布实施、避免新、旧法冲突暨无效合同的后续处理及非法转包等方面进行阐述。详细讲解了建设工程施工合同无效的几种常见情形、合同无效的法律后果、优先受偿权的优先顺位等内容。深入剖析条文要点，延伸发散至实务案例，并通过对案例的分析，使各位与会同仁对《民法典》及新司法解释中，对建设工程合同的法律适用进行了新的认识和了解，对于解决实务问题有实质性的益处。 　　（郭书铭律师在讲授中） 　　***后，由尚旭辉主任进行总结性发言，其称在这次律师行业突出问题专项治理暨党史学习过程中，每一位执业律师都应引起重视，严格按照洛阳市司法局、律师行业党委及律协的要求，结合本所制定的专项治理计划及党史学习的实施方案，端正态度认真学习，查找问题，并及时改正。倡导今后多多召开这种集中学习培训活动，强调了律师行业突出问题专项治理的必要性、紧迫性和重要性。 　 　　撰稿/编辑：李少宇 　　审核：郭书铭 　 　　长按二维码关注 　　电话：0379-69952882 　　网址：www.hncrls.com 　　地址：洛阳市洛龙区太康东路恒生科技园A区6号楼11层

【诚然资讯】诚然所召开洛阳市律师行业专项以案促改工作实施方案推进会

2024年5月18日上午，河南诚然律师事务所在本所会议室召开洛阳市律师行业专项以案促改工作实施方案推进会。 诚然所党支部副书记、副主任杨宇光，带领大家深入学习了《洛阳市律师行业专项以案促改工作实施方案》，解读了文件的指导思想。这次专项以案促改工作旨在通过深入剖析典型案例，总结经验教训，推动律师行业不断完善自我，提升服务质量。同时，这也是对律师行业的一次全*审视，旨在发现问题、解决问题，促进律师行业的健康发展。 本次会议的召开，不仅是要加强诚然律师的自律管理，提升职业道德素养，还要通过典型案例的剖析，推动诚然律师在法律服务、法治宣传等方面发挥更大的作用。同时，这也是对诚然律师的一次全*提升，旨在提高诚然律师的整体形象和社会认可度。诚然律师要紧密结合律师行业的实际情况，通过案例分析、经验交流、业务培训等多种形式，推动专项以案促改工作的深入开展。同时，要注重总结提炼，形成具有指导意义的经验和做法，为今后的工作提供有益的借鉴。杨宇光讲到，诚然律师要高度重视本次以案促改专项活动的开展，严格按照《洛阳市律师行业专项以案促改工作实施方案》的要求开展工作，确保各项工作任务落到实处。同时，要加强监督检查，及时发现问题并进行整改。  撰稿/编辑：朱家涛审     核：郭书铭     

诚然例会‖聚焦建筑工程价款优先受偿权 探析疑难案件解决方法和技巧——河南诚然律师事务所例会学习活动如期开展

     建筑领域的法律难题有哪些？这些领域的疑难案件应该如何处理？6月6日上午，根据本年度整体工作计划，河南诚然律师事务所例会学习活动如期举行。本次例会学习聚焦建筑工程价款优先受偿权司法适用实务，以及涉这些领域方面疑难案件的处理方法和技巧展开探讨与解析，分别由建筑与房产团队李仕林律师和郭亮律师主讲。学习活动由律所副主任石会升主持，全体执业律师和实习律师参加了例会学习活动。李仕林：《建设工程案件代理思路及疑难问题处理方式》       在《建设工程案件代理思路及疑难问题处理方式》方面，李仕林律师共从九个方面与大家进行了分享。这九个方面分别是：诉讼主体、证据收集与整理、管辖、文书书写与签署、司法鉴定，以及反诉主张与范围、法官回避、施工单位附随义务及主合同化、尽职尽责。      一是诉讼主体方面，要精准锁定，明确攻守。在建筑工程纠纷中，准确识别并锁定所有相关责任主体，是启动诉讼、制定攻防策略的核心前提，更是把控案件走向、夯实胜诉基础的关键一步；二是证据收集与整理，必须构建无懈可击的事实链条。建筑工程诉讼领域，“证据为王”是核心准则。法官裁判的依据是证据所能还原的法律事实，唯有通过全面取证、规范梳理、逻辑串联，才能形成闭环的证据体系，为胜诉筑牢根基；三是管辖，如何掌握程序主动权。管辖是诉讼的核心“入口”，精准选择有利的管辖法院，既能有效降低时间与经济成本，更能在程序博弈中锁定先机，为案件结果奠定关键基础；四是文书内容书写与签署形式要求。严谨的文书制作是专业素养的体现，法律文书的规范性直接决定其法律效力与权益主张的成败。      五是司法鉴定，要科学量化，精准维权。针对工程造价、工程质量等复杂专业问题，以科学技术为支撑，通过独立、客观、公正的鉴定程序，为案件事实认定与损失核定提供关键依据，实现精准高效的法律维权；六是反诉主张、反诉范围，应攻防兼备，反客为主；七是法官回避问题，这是维护程序正义的最后防线。当法官存在法定回避情形时，及时申请回避是当事人的法定权利，更是排除案件审理中不公正因素、保障司法公信力的核心程序机制；八是施工单位附随义务以及附随义务主合同化。附随义务虽非合同核心条款，但其“主合同化”约定将直接改变权利义务架构，成为界定违约责任与风险分担的关键依据，需在履约管理中予以高度重视；九是尽职尽责、细节影响判决结果。法律实务的决胜之道，往往藏于毫末之间。对案件细节的极致研磨与严谨把控，既是对职业操守的恪守，更是左右判决走向、维护当事人权益的关键力量。郭亮：《建筑工程价款优先受偿权司法适用实务与解析》      郭亮律师从权利根基、典型案例、实务误区、⾏权指引和总结五个方面，对建筑工程价款优先受偿权司法适用实务进行了解析。郭亮律师认为，权利根基就是厘清优先受偿权的法定来源与核⼼法律特征，为后续实务应⽤建⽴坚实的理论基础；通过典型案例深度剖析最⾼⼈民法院权威指导案例，还原司法审判场景，提炼关键争议焦点与裁判思路；实务误区就是梳理司法实践中四⼤⾼频认知偏差，揭⽰常⻅操作⻛险点，帮助法律从业者有效规避执业陷阱；用总结系统回顾核⼼裁判逻辑与实务要点，归纳案件处理的关键原则，为复杂法律问题的解决提供清晰的实务指引与操作范式。      一是权利根基的法定依据与核⼼特征。核⼼法律规范就是《⺠法典》第⼋百零七条和最⾼法司法解释（⼀）。《⺠法典》第⼋百零七条规定：发包⼈未按照约定⽀付价款的，承包⼈可以催告发包⼈在合理期限内⽀付价款。发包⼈逾期不⽀付的，除根据建设⼯程的性质不宜折价、拍卖外，承包⼈可以与发包⼈协议将该⼯程折价，也可以请求⼈⺠法院将该⼯程依法拍卖。最⾼法司法解释（⼀）：明确主体资格、⼯程质量前提、⾏权除斥期间、弃权效⼒限制。权利的四⼤核⼼法律特征是：法定性、顺位优先性、债权依附性、严格时限性。法定性就是⽆需约定，⼯程合格即⾃动设⽴；顺位优先性即清偿排位，优先于抵押与普通债权；债权依附性为从属性权利，锁定案涉合格⼯程；严格时限性就是18个⽉除斥期间，逾期权利灭失。      最⾼院的三起典型权威案例解析分别是放弃优先受偿权承诺书效⼒认定问题、18个⽉除斥期间起算标准和合同⽆效但⼯程合格，仍享有优先权的问题。在司法实务四⼤⾼频认知误区方面，郭亮律师重点进行了强调。误区⼀：签署放弃承诺书，就彻底丧失优先权；误区⼆：⼯程没结算，就不⽤起算⾏权期限；误区三：合同⽆效，⽆法主张优先受偿权；误区四：实际施⼯⼈可直接主张优先权。事实上，误区⼀的纠正是：⾮绝对丧失，⽽是权利顺位调整；误区二的纠正是：除斥期间不等待⼯程结算；误区三的纠正是：合同⽆效 ≠ 优先受偿权消灭；误区四的纠正是：严格恪守合同相对性原则。      在如何规范⾏使优先受偿权实操⽅案中，郭亮律师从五个方面进行了提示。一是锁定⾏权起算时间，留存全套书⾯证据；二是严格遵守18个⽉除斥期间，及时固定⾏权⾏为；三是审慎签署放弃承诺书，设置权利保留条款；四是厘清⾏权主体，区分权利路径；五是完备⼯程质量证据，夯实⾏权基础。总之，建筑工程价款优先受偿权一定要注意：⾏权期限不可逆，弃权效⼒有边界，合同⽆效不灭失，质量合格是底线。      大家纷纷表示，每一次例会学习，就像一次庭审中的“实战演习”。大家在学习中互帮互学，在学习中不断成长，在学习中不断提高。通过学习，可以发现自己的不足，可以学到新的思路，学到新的认知，在这种好的学习氛围中，能够不断放飞自我，每个人都有了临场发挥的舞台，使大家各方面的能力都有了更大的提升空间。撰稿/编辑：郎松涛审        核：郭书铭

【诚然喜讯】热烈祝贺！诚然所实习律师朱家涛参加河南省律师协会围棋比赛，荣获“**奖”

5月27日-28日，由河南省律师协会主办，鹤壁市律师协会、鹤壁市围棋协会承办的“2023全省律师围棋赛”在鹤壁举办。河南诚然律师事务所实习律师朱家涛积极报名参加河南省律师协会举办的围棋比赛，在比赛中成绩优异，被河南省律师协会颁发“**奖”。 编     辑：朱家涛审     核：郭书铭